Perfekte Infrastruktur im Objekt In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können: Supermarkt Bäckerei Imbiss Weinbar Café Restaurant Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs Anzahl Badezimmer: 1.00 Gartennutzung Kabel/Sat TV Swimmingpool Baujahr: 2021
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.800 €
Kaufpreis pro m²8.862,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern193 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 34 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Highlights von TrIIIple Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern Exklusiver Concierge-Service Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater Party- & Barbecue-Lounge Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung Salon mit Bibliothek Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen Hochwertiges Bepflanzungskonzept Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter Echtholzparkett Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest Fußbodenheizung Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk Heizung mit Fernwärme Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster Bodentiefe Verglasung und Fenster Hochwertige Badezimmerausstattung Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage Einlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
In den Türmen I & II von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 500 Wohnungen. Das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: Ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 35 m² und 165 m² in Turm I sowie 34 m² und 116 m² in Turm II. Alle Wohnungen verfügen über Loggien bzw. Balkone und sind dank der großen Fenster in Kombination mit Raumhöhen von ca. 2,8 m wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung. Die kompakten Zweizimmerwohnungen eignen sich sehr gut für die Vermietung. während die größeren Apartments ihren Bewohnern wertvollen Lebensraum direkt am Donaukanal in fußläufiger Entfernung zum Grünen Prater bieten.