- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige, moderne Eigentumswohnung in ruhiger Naturlage in Pfaffing bei Vöcklamarkt
248.000 €
61 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²4.083,65 €
Etage2
Baujahrca. 2021
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Andreas Leithenmayr
Holzpoint 22 - 5, 4870 Pfaffing
Einmalige Kosten
Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²4.083,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten340 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, 2. Etage
Wohnfläche 60,73 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
"Neuwertig - stylish - qualitativ" präsentiert sich diese moderne Eigentumswohnung in ruhiger Naturlage in Pfaffing bei Vöcklamarkt.
Die Wohnungen wurden erst vor drei Jahren von bauArt-Haus in Niedrigenergiestandard errichtet und überzeugen mit modernem Stil, hochwertiger Bauphysik und durchdachten Ausstattungsdetails: Heizung mit Wärmepumpe und Solarunterstützung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores/Jalousien ...
Die Wohnung liegt im ersten Stock und wird durch das großzügige Treppenhaus erreicht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle, freundliche Stimmung auf, die sich durch helle Farbtöne, große Fensterflächen und abgestimmte Böden und Türen ergibt.
Der Wohnbereich ist offen gehalten und hat einen eigenen Essbereich und auch die neuwertige Einbauküche ist offen zugängig. Durch den großen Balkon erweitert sich der Aufenthaltsbereich speziell im Sommer und lädt zum Entspannen ein - großartiger Fernblick über grüne Wiesen ins Gebirge inklusive.
Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/-trockner und ein WC befinden sich ebenfalls vom Vorraum zugängig.
Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und auch für die Gäste sind ausreichend Parkflächen vorhanden. Ein eigenes Abteil (12m²), ein allgemeiner Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß.
Die Wohnung ist kurzfristig (nach Absprache) verfügbar und kann mit dem Großteil des Inventars übernommen werden - EINZEIHEN UND WOHLFÜHLEN.
Noch mehr Eindrücke finden Sie in der 360° - Tour durch die Wohnung und auf den Balkon ...
Erwerb ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich - unsere unabhängigen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der für Sie optimalen Finanzierungsform.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Die Wohnungen wurden erst vor drei Jahren von bauArt-Haus in Niedrigenergiestandard errichtet und überzeugen mit modernem Stil, hochwertiger Bauphysik und durchdachten Ausstattungsdetails: Heizung mit Wärmepumpe und Solarunterstützung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores/Jalousien ...
Die Wohnung liegt im ersten Stock und wird durch das großzügige Treppenhaus erreicht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle, freundliche Stimmung auf, die sich durch helle Farbtöne, große Fensterflächen und abgestimmte Böden und Türen ergibt.
Der Wohnbereich ist offen gehalten und hat einen eigenen Essbereich und auch die neuwertige Einbauküche ist offen zugängig. Durch den großen Balkon erweitert sich der Aufenthaltsbereich speziell im Sommer und lädt zum Entspannen ein - großartiger Fernblick über grüne Wiesen ins Gebirge inklusive.
Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/-trockner und ein WC befinden sich ebenfalls vom Vorraum zugängig.
Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und auch für die Gäste sind ausreichend Parkflächen vorhanden. Ein eigenes Abteil (12m²), ein allgemeiner Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß.
Die Wohnung ist kurzfristig (nach Absprache) verfügbar und kann mit dem Großteil des Inventars übernommen werden - EINZEIHEN UND WOHLFÜHLEN.
Noch mehr Eindrücke finden Sie in der 360° - Tour durch die Wohnung und auf den Balkon ...
Erwerb ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich - unsere unabhängigen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der für Sie optimalen Finanzierungsform.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Andreas Leithenmayr
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck
Verifiziert von ImmoScout24