- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
2 Wohnungen im historischen Opernringhof
2.390.000 €
140 m²4 ZimmerTerrasse 47 m²
Preis / m²17.090,96 €
Etage-
Baujahr1956
Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
Opernringhof, 1010 Wien
In einem historischen Wiener Ringstraßengebäude, dem OPERNRINGHOF, werden im 8. Liftstock mit Fernsicht auf den Wiener Naschmarkt oder Opernring, zwei Wohnungen, welche man durch einen Wanddurchbruch vereinen könnte, verkauft.
Der vormals benannte Heinrichhof wurde 1945 zerbombt und 1956 unter Denkmalschutz wieder neu aufgebaut. Dieser Gebäudekomplex beheimatet Büros, Geschäfte, Restaurants, die Opernringpassage und 32 Wohnungen.
In nur 150m fußläufig gelangt man zur Wiener Staatsoper. Auch der Naschmarkt sowie die Kärntnerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in unmittelbarer Nähe. Das ist die perfekte Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum von Wien.
Der Eingang befindet sich in der Elisabethstraße. Parkmöglichkeiten bietet die öffentliche Parkgarage auf der Nebenstiege. Verkehrsanbindung: U1, U4, Bus 4A, 62er Straßenbahn.
Der vormals benannte Heinrichhof wurde 1945 zerbombt und 1956 unter Denkmalschutz wieder neu aufgebaut. Dieser Gebäudekomplex beheimatet Büros, Geschäfte, Restaurants, die Opernringpassage und 32 Wohnungen.
In nur 150m fußläufig gelangt man zur Wiener Staatsoper. Auch der Naschmarkt sowie die Kärntnerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in unmittelbarer Nähe. Das ist die perfekte Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum von Wien.
Der Eingang befindet sich in der Elisabethstraße. Parkmöglichkeiten bietet die öffentliche Parkgarage auf der Nebenstiege. Verkehrsanbindung: U1, U4, Bus 4A, 62er Straßenbahn.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.390.000 €
Kaufpreis pro m²17.090,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: • 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 1% Vertragserrichtungskosten
• 3,6% Maklerhonorar
Provision: 3,6% Maklerhonorar
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1956, Neubau, Parkett
Gesamtfläche 139,84 m²
1 Terrasse 47 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Die Raumaufteilung dieser Wohnungen ist sehr zentral aufgeteilt.
Zwei zentrale Vorräume verbinden Nassräume wie Badezimmer mit Wanne und separate 2x WC.
Die Nassräume sind komplett verfliest mit Waschmaschinenanschluss und Wanne und Waschbecken.
Die Schlafzimmer haben einen eigenen Ausgang auf die Südwest- und Westterrasse.
2 Küchen sind komplett möbliert, eine davon hat ebenfalls den Ausgang nach draußen auf die Terrasse.
Selbstverständlich haben beide Wohnräume den Ausgang auf die Terrasse mit traumhaftem Fernblick über die Dächer Wiens. In allen 4 Zimmern wurde ein Riemchenparkett verlegt.
Um es als ein Objekt zu nutzen können die Wohnungen durch einen einzigen Durchbruch miteinander verbunden werden.
Zwei zentrale Vorräume verbinden Nassräume wie Badezimmer mit Wanne und separate 2x WC.
Die Nassräume sind komplett verfliest mit Waschmaschinenanschluss und Wanne und Waschbecken.
Die Schlafzimmer haben einen eigenen Ausgang auf die Südwest- und Westterrasse.
2 Küchen sind komplett möbliert, eine davon hat ebenfalls den Ausgang nach draußen auf die Terrasse.
Selbstverständlich haben beide Wohnräume den Ausgang auf die Terrasse mit traumhaftem Fernblick über die Dächer Wiens. In allen 4 Zimmern wurde ein Riemchenparkett verlegt.
Um es als ein Objekt zu nutzen können die Wohnungen durch einen einzigen Durchbruch miteinander verbunden werden.
Heizung
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D
Beschreibung
In einem historischen Wiener Ringstraßengebäude, dem OPERNRINGHOF, werden im 8. Liftstock mit Fernsicht auf den Wiener Naschmarkt oder Opernring, zwei Wohnungen, welche man durch einen Wanddurchbruch vereinen könnte, verkauft.
Der vormals benannte Heinrichhof wurde 1945 zerbombt und 1956 unter Denkmalschutz wieder neu aufgebaut. Dieser Gebäudekomplex beheimatet Büros, Geschäfte, Restaurants, die Opernringpassage und 32 Wohnungen.
In nur 150m fußläufig gelangt man zur Wiener Staatsoper. Auch der Naschmarkt sowie die Kärntnerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in unmittelbarer Nähe. Das ist die perfekte Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum von Wien.
Der Eingang befindet sich in der Elisabethstraße. Parkmöglichkeiten bietet die öffentliche Parkgarage auf der Nebenstiege. Verkehrsanbindung: U1, U4, Bus 4A, 62er Straßenbahn
Der vormals benannte Heinrichhof wurde 1945 zerbombt und 1956 unter Denkmalschutz wieder neu aufgebaut. Dieser Gebäudekomplex beheimatet Büros, Geschäfte, Restaurants, die Opernringpassage und 32 Wohnungen.
In nur 150m fußläufig gelangt man zur Wiener Staatsoper. Auch der Naschmarkt sowie die Kärntnerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in unmittelbarer Nähe. Das ist die perfekte Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum von Wien.
Der Eingang befindet sich in der Elisabethstraße. Parkmöglichkeiten bietet die öffentliche Parkgarage auf der Nebenstiege. Verkehrsanbindung: U1, U4, Bus 4A, 62er Straßenbahn
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Anbieter:in
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