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TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER ALTSTADT VON LINZ

1.387
 
31 m²1 Zimmer
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Hofgasse 9, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.387,06 €
Preis pro m²44,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.155,88 €
USt. Gesamtbelastung231,18 €
Monatliche Kosten67,06 €
Miete1.100 €
Betriebskosten55,88 €
USt. Monatliche Kosten11,18 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.467,64 plus 20.0% USt.
Provision4.161,17 €
Kaution4.165 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 60 Monate
Büro
1 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
171,8 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Immobilienart: Gewerbefläche G01 im EG


Lage/Objekt:Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Stadtlage, direkt in der Altstadt in Linz. Die Landstraße ist in nur wenige Fußminuten entfernt.


Lage/Mietgegenstand:Diese tolle kleine Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist durch das antike Ambiente, wie das schöne Gewölbe, ein kleines "Schmuckstück". Ein besonderer Vorteil ist vor allem direkte Lage an der Straße. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.


Detailbeschreibung: Die Fläche gliedert sich in einen Verkaufsraum und einen Waschraum.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 171,80

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