- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei für den Käufer ! 3 Maisonetten ! Neubau Erstbezug !
Die kleine Gemeinde Rutzendorf liegt im Marchfeld unmittelbar an der Grenze zu Wien (Essling) bzw. 6 km von Groß Enzersdorf entfernt und ist somit mit einer sehr guten Infrastruktur verbunden.
In Groß Enzersdorf befinden Sie alle relevanten Schulen, wie Volks- und Mittelschule, Bundesreal-Gymnasium und einige weitere Schulen.
Die Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen ist unglaublich vielfältig.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Wohnhaus in neuer Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer
Die Anlage besteht aus 3 Wohneinheiten.
Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Dusche/Toilette, Hauswirtschaft-/Technikraum, großer offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse sowie das Obergeschoss mit 2-3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine getrennte Toilette sowie das Dachgeschoss mit Terrasse und Gründach erlauben eine optimale Raumnutzung.
Im Keller befinden sich 3 Räume die als Hauswirtschaft-/Technikraum/Abstellraum genutzt werden können.
Das Leistungspaket umfasst eine schlüsselfertige Ausstattung inkl. elektr. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, inkl. Terrasse, Dachterrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller, Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse
HWB 36,9, fGEE 0,50
Wohnfläche ca. zw. 108 - 123 m² (KG+EG+OG) zuzüglich Terrassen
Kaufpreis: € 350.000,--
Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Müllner unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.325m
Apotheke <5.125m
Klinik <9.225m
Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <4.100m
Universität <4.750m
Höhere Schule <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <4.025m
Bäckerei <4.175m
Einkaufszentrum <5.675m
Sonstige
Bank <5.100m
Post <5.125m
Polizei <5.125m
Geldautomat <5.100m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <8.800m
Bahnhof <3.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
