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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia!

830
 
60 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.500 €
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Stefan Eichinger
3512 Mautern an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten830 €
Preis pro m²13,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto754,55 €
USt. Gesamtbelastung75,45 €

Einmalige Kosten

Kaution2.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1986, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 60 m²
1 Loggia 7,79 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Diese tolle, frisch renovierte zwei Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in perfekter Lage von Mautern an der Donau.

Süd-westlich ausgerichtet, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine neue, moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.

Die südseitige Loggia lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen ein.

Die zentrale Lage in Mautern an der Donau bietet Ihnen kurze Wege zu Supermärkten und Apotheken sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/TtNFhdhYnPg

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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