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Hohe Wohnqualität und erstklassiger Infrastruktur!

655
 
79 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.306,64 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
8750 Judenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten654,54 €
Preis pro m²8,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto595,04 €
USt. Gesamtbelastung59,5 €
Miete406,63 €
USt. Miete40,66 €
Betriebskosten188,41 €
USt. Betriebskosten18,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.306,64 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 78,82 m²
1 Loggia 4,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Judenburg / Stadionstraße 34 / Top 12

Ansprechende 3-Raum Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage!
Umgeben von einer optimalen Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger, sonniger Siedlungslage.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang
zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem neuen Bad, einem WC, sowie einem Abstellraum und Vorraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil.

Küche kann nach Bedarf von der Vormieterin abgelöst werden. 

Lage:
Trotz der familienfreundlichen, ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten
entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen,
Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle mit
sehr guten Verbindungen. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr
schönen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Dies eignet sich perfekt zum
Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren oder Wandern.

Miete inkl. Betriebskosten, MwSt und Heizkosten: € 768,88,-
Kaution: € 2306,64,-

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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