- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Herrliche Mietwohnung mit Terrasse in Leibnitz ...!
677 €
51 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Kaspar-Harb-Gasse 15, 8430 Leibnitz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten677,16 €
Preis pro m²5,5 €
Gesamtbelastung Netto604,87 €
USt. Gesamtbelastung72,29 €
Gesamtmiete626,75 €
Miete318,41 €
USt. Hauptmietzins27,84 €
Betriebskosten114,91 €
USt. Betriebskosten11,49 €
Sonstige Kosten Netto129,54 €
Heizkosten Netto42,01 €
USt. Heizkosten8,4 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche, Tiefgarage, Sat, Kellerabteil, Lift & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 50,62 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,72 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz.
Alles, was man im Alltag benötigt, liegt direkt in der Umgebung:
Verschiedene Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Realgymnasium etc.), sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof etc.
Dank der ausgezeichneten Lage steht auch einer ausgiebigen Shoppingtour nichts mehr im Wege, da zum Beispiel das Einkaufszentrum Weinland nur ungefähr 2 Autominuten entfernt ist.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt A9 ist das Zentrum der Landeshauptstadt Graz in ca. 30 Minuten erreichbar.
Leibnitz bietet auch ein umfangreiches Freizeitangebot, wie ein Schwimmbad mit Sportanlage, Minigolfanlage, einen Eislaufplatz in der Wintersaison und vieles mehr.
Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege mit Einkehrmöglichkeiten befinden sich in dieser Region.
Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 50,62 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Terrasse (ca. 9,79 m²)
Ein schöner Parkettboden (Eiche Natur) ziert den Wohnbereich, Fliesen wurden in Bad und Toilette verlegt.
Als Sonnenschutz an heißen Tagen dienen Raffstores.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Da es sich bei diesem Objekt um eine "Umfassende Sanierung" handelt, sind die Mieter verpflichtet, hier Hauptwohnsitz zu melden.
Weiters darf das jährliche Familieneinkommen bei einer Person € 40.800,- nicht überschreiten.
Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um € 5.400,-.
Alles, was man im Alltag benötigt, liegt direkt in der Umgebung:
Verschiedene Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Realgymnasium etc.), sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof etc.
Dank der ausgezeichneten Lage steht auch einer ausgiebigen Shoppingtour nichts mehr im Wege, da zum Beispiel das Einkaufszentrum Weinland nur ungefähr 2 Autominuten entfernt ist.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt A9 ist das Zentrum der Landeshauptstadt Graz in ca. 30 Minuten erreichbar.
Leibnitz bietet auch ein umfangreiches Freizeitangebot, wie ein Schwimmbad mit Sportanlage, Minigolfanlage, einen Eislaufplatz in der Wintersaison und vieles mehr.
Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege mit Einkehrmöglichkeiten befinden sich in dieser Region.
Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 50,62 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Terrasse (ca. 9,79 m²)
Ein schöner Parkettboden (Eiche Natur) ziert den Wohnbereich, Fliesen wurden in Bad und Toilette verlegt.
Als Sonnenschutz an heißen Tagen dienen Raffstores.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Da es sich bei diesem Objekt um eine "Umfassende Sanierung" handelt, sind die Mieter verpflichtet, hier Hauptwohnsitz zu melden.
Weiters darf das jährliche Familieneinkommen bei einer Person € 40.800,- nicht überschreiten.
Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um € 5.400,-.
Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Erfahre mehr über die Immobilie
Wertraum Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24