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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Treten Sie ein-Willkommen daheim! Schöne 3-Zimmer Wohnung inkl. HK und WW
1.352 €
78 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
RE/MAX Welcome in BadenHerr Maximilian Mayrhofer
2500 Baden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.351,94 €
Preis pro m²17,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.219,77 €
USt. Gesamtbelastung132,17 €
Gesamtmiete1.206,67 €
Monatliche Kosten361,94 €
Miete900 €
USt. Miete90 €
Betriebskosten196,97 €
USt. Betriebskosten19,7 €
Heizkosten Netto122,8 €
USt. Heizkosten22,47 €
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 78,34 m²
1 Loggia 10,15 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Baden! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 78,24 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und funktionaler Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Mit einer Fläche von ca. 10,15 m² bietet sie Platz für eine gemütliche Sitzecke, wo Sie die Aussicht genießen können.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente.
Die Lage der Wohnung ist besonders praktisch, da Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Der Bahnhof ist mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten erreichbar und das Zentrum von Baden ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt.
Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 1342,24 €. In diesem Preis sind bereits die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten inkludiert, lediglich Strom ist separat zu bezahlen.
Die Mietdauer ist befristet auf 5. Jahre.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
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