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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Wohnung zu vermieten- U1

2.661
 
130 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
KMR Immobilien GmbHHerr Khawaja Raffi
1040 Wien
U1, Karolinengasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.661,1 €
Preis pro m²20,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.404,25 €
USt. Gesamtbelastung256,85 €
Miete2.128,18 €
USt. Miete229,24 €
Betriebskosten230,05 €
USt. Betriebskosten23,01 €
Sonstige Kosten Netto46,02 €
USt. Sonstige Kosten4,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug

Beschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

  • Vorraum
  • Komplett eingerichtete Wohnküche 
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 1 separate Toilette
  • Balkon
  • AR

Wohnfläche: ca. 131m² 

Ausstattung:

  • moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Badezimmer mit Dusche  
  • 1 separate Toilette
  • Internet und Telefonanschluss
  • Parkettboden und fliesen

Kaution: 3 BMM

Infrastruktur, lage

Hoffer, Billa, Spar

Perfekte Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U1
Bus: 13a

Achtung, die Bilder sind vom Okt.  2022, als die Wohnung komplett renoviert wurde.
Interessenten werden gebeten, eine Personenbeschreibung/Lebenslauf sowie einen Einkommensnachweis einzureichen. Bitte beachten Sie, dass die endgültige Entscheidung über den neuen Mieter beim Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichKMR Immobilien GmbHHerr Khawaja Raffi
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