ruhige Loggiawohnung - Hardtmuthgasse/Friesenplatz - Wien, Wien

1100 Wien,  Hardtmuthgasse Ecke - Wohnungseigentum

78,63m² Wohnfläche inkl. Loggia, Keller

Ein Hausbesorger kümmert sich merklich um die Sauberkeit des Hauses.

RAUMAUFTEILUNG:

zentraler Vorraum

Wohnküche / nur installationen) War ursprünglich Küche und Kabinet

sep. begehbar möglich

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Schlafzimmer

Duschbad mit Handwaschbecken und Platz für WM und Trockner

sep. Toilette

geräumiger Abstellraum mit Stellagen

Kellerabteil

AUSSTATTUNG:

Im Vorzimmer, Bad und Toilette Fliesen

In den Zimmern und Wohnküche Estrich

Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel übernommen werden.

Im Haus steht eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

LAGE:

Vis a Vis der Wohnhausanlage befindet sich eine BILLA filiale für den täglichen Einkauf. Ein fixer Autoabstellplatz im Innenhof kann abgelöst werden.

Unmitelbar in der Nähe befinden sich Bus und Strassenbahnverbindungen.

 

ENERGIEAUSWEIS:  wird nachgereicht

HWB 

fGEE 

Klasse                 

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 3,6% Käuferprovision inkl. USt.

Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages

Eventuelle Finanzierungskosten.

 

Verkehrsanbindung: Strasenbahn1,11,O-Bus N65,65A,7A