Top Lage beim ArenbrgPark - Arenbergpark, Landstrasse Hauptstrasse - Wien, Wien

Anbieter kontaktieren

wohn-wert.at

1030 Wien, Nähe ArenbergPark -

Ca.150m² Wohnfläche, kleiner Klopfbalkon

die Wohnung liegt im 2Liftstock eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehauses in bester Lage des 3ten Bezirks, unmittelbar beim Arenberg Park.

Die Wohnfenster gehen auf eine ruige Strassenfront, die Küchenfenster und des kleinen Zimmers in den grünen Innenhof.

Raumaufteilung:

großer Vorraum

3 große zentral begehbare Zimmer, ein kleineres Zimmer welches nur vom letzen Zimmer begehbar ist.

1 kleineres Zimmer (neben der Küche), das in den Innenhof geht.

komplett Küche mit allen Geräten und Kästen

Bad (mit großer Badewanne, 2 Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Waschmaschine),

1 Abstellraum (mit Regalen eingerichtet),

1 Toilette

kleiner Klopfbalkon in den grünen Innenhof.

Ausstattung:

Flügeltüren, Parkettböden, große Fenster, Lift

Lage:

gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte und mehr für tägliche Wohlbefinden, sowie der berühmte Rochusmarkt. Restaurants und Kaffeehäuser ebenfalls in Fußdistanz.

Ein herrlicher Park zum entspannen mit Hundepauslaufstelle, Strassenbahn O, Bus 4A , U-Bahn-Nähe

Miete:

HMZ:  2.037,69 €

BK:  320,50 €

Liftkosten:  50,77 €

USt:  240,90 €

Gesamt Brutto Miete: 2.649,86 €

Kaution:  3 Bruttomonatsmieten

Kündigungsverzicht 2 Jahre (aber Diplomatenklausel)

ENERGIEAUSWEIS: 

HWB: 137,9

fGEE  2,41

Klasse: D

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONUMMER)  BEARBEITEN KÖNNEN

Verkehrsanbindung: Strassenbahn 0, Bus 4A