Büro- mit Produktionsfläche zu vermieten
9.886 €
1400 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
5201 Seekirchen
Die Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Salzburg und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt, der guten Verkehrsanbindung (Autobahnnähe, S-Bahn, Bus) und der zentralen Lage im Salzburger Seengebiet. Aufgrund des wirtschaftlichen, gewerblichen und kulturellen Angebots etablierte sich Seekirchen in den letzten Jahren immer mehr als neues Zentrum im Flachgau.
Laufende Kosten
Miete9.886 €
Preis pro m²6,99 €
Gesamtbelastung Netto11.386 €
Betriebskosten1.500 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
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Merkmale
Industrie
Baujahr 1990, Gepflegt
Gesamtfläche 1.400 m²
Bürofläche 370 m², Grundstücksfläche 2.791 m², Lagerfläche 760 m²
Freiflächen 1.780 m²
Ausstattung
Kran
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Die Betriebsliegenschaft umfasst ca. 1.400 m², bestehend aus einem Produktionsbereich (ca. 760 m²) und einem administrativen Bereich (ca. 370 m² auf 2 Ebenen). Die Produktionshalle ist beheizbar und ebenerdig zugänglich mit einem elektrischen Rolltor und einem Portalkran (5t Nutzlast). Eine Galerie über dem vorderen Teil der Halle bietet zusätzlichen Raum. Im Erdgeschoß des administrativen Bereichs befindet sich ein Showroom und weitere Flächen für Büros usw. - der unbebaute Dachboden kann ausgebaut werden. Der Keller bietet Platz für Sozialräume, Archiv usw.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Anbieter:in
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
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