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  • Etagenwohnung
  • Altbau

SCHNELL SEIN! Sanierte 1,5 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss

129.000
 
33 m²1,5 Zimmer
Preis / m²3.960,7 €
Etage3
Baujahr1900
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHHerr Hubertus Hartig
1100 Wien
Die Lage ist sehr praktisch, da sie sich in der Nähe des Reumanplatzes befindet dessen gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Restaurants und Bars.

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²3.960,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten119,56 €
Betriebskosten80,17 €
USt. Betriebskosten8,02 €
Monatliche Kosten Netto111,54 €
Sonstige Kosten Netto31,37 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2024, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 32,57 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
89,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D

Beschreibung

Diese wunderschön sanierte und perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Stock der revitalisierten Liegenschaft. Die Wohnung besticht durch die gefragte Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 32,57m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • ein großes Wohnzimmer
  • eine Küche mit Anschlüssen
  • ein Badezimmer mit Dusche und WC

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an Anbieter kontaktieren.

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Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHHerr Hubertus Hartig
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