Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nahe U-Bahn Heiligenstadt

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift im 19. Bezirk, in unmittelbarer Nähe der Heiligenstadt U-Bahn-Station.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Objekt:
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² und besticht durch ihre helle und geräumige Atmosphäre.
Die gelungene Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.


Ausstattung:
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit halboffener Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Lichtdurchflutete Räume
* Geräumiges und offenes Raumkonzept
* Zentralheizung
* Lift im Haus
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Nähe zu Geschäften und Nahversorgungseinrichtungen
* Nähe zu Grünflächen
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kleinfamilien, Paare oder Singles, die eine helle, geräumige und zentral gelegene Wohnung suchen.


Monatliche Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: 1.153,- EUR
Heizung/WW-Akonto inkl. USt.: 147,- EUR
Gesamtbetrag p.m. inkl. Warmwasser-/Heizungsakonto: 1.300,- EUR


Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 934,84
Betriebskosten € 198,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 19,82

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1152,86

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C



Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!