- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
6020 Innsbruck
Allerheiligen/Hötting ist ein malerisches Viertel, das sich im Herzen von Innsbruck, Österreich, erstreckt. Eingebettet zwischen den majestätischen Tiroler Bergen bietet dieses Viertel eine reizvolle Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensweise.
Die Gegend ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu Erkundungen in der Natur einlädt. Wanderwege schlängeln sich durch die bewaldeten Hänge, die im Herbst in leuchtenden Farben erstrahlen, während im Winter die schneebedeckten Gipfel eine zauberhafte Kulisse bilden.
Inmitten dieser natürlichen Schönheit liegt das historische Zentrum von Hötting, das mit seinen engen Gassen und traditionellen Gebäuden eine nostalgische Atmosphäre versprüht. Hier finden sich gemütliche Cafés, charmante Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Allerheiligen/Hötting ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt. Das Viertel beherbergt eine Reihe von kulturellen Einrichtungen, darunter Kunstgalerien, Theater und Museen, die das reiche Erbe der Region präsentieren.
Mit seiner günstigen Lage nahe dem Stadtzentrum von Innsbruck bietet Allerheiligen/Hötting eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Nachbarschaft
Die Gegend ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu Erkundungen in der Natur einlädt. Wanderwege schlängeln sich durch die bewaldeten Hänge, die im Herbst in leuchtenden Farben erstrahlen, während im Winter die schneebedeckten Gipfel eine zauberhafte Kulisse bilden.
Inmitten dieser natürlichen Schönheit liegt das historische Zentrum von Hötting, das mit seinen engen Gassen und traditionellen Gebäuden eine nostalgische Atmosphäre versprüht. Hier finden sich gemütliche Cafés, charmante Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Allerheiligen/Hötting ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt. Das Viertel beherbergt eine Reihe von kulturellen Einrichtungen, darunter Kunstgalerien, Theater und Museen, die das reiche Erbe der Region präsentieren.
Mit seiner günstigen Lage nahe dem Stadtzentrum von Innsbruck bietet Allerheiligen/Hötting eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Nachbarschaft
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.395 €
Preis pro m²23,03 €
Miete1.889,89 €
Betriebskosten505,11 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab ab Juli 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 104 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
• Einbauküche
• Parkettboden
• Einbauschränke
• bodenbündige Dusche
• Badewanne
• separates WC
• Terrasse
• Raffstore außen
• Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
• Parkettboden
• Einbauschränke
• bodenbündige Dusche
• Badewanne
• separates WC
• Terrasse
• Raffstore außen
• Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Diese exklusive Terrassenwohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 104 m², sondern auch durch ihre atemberaubenden 32 m² Terrassenflächen mit einem unverbaubaren Panoramablick.
Highlights:
• Traumlage: Am begehrten Südhang von Innsbruck/Hötting gelegen, bietet diese Terrassenwohnung eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer malerischen Umgebung.
• Puristische Architektur: Das Design ist durchdacht und elegant. Die bodenbüdigen Fenster schaff eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lässt den atemberaubenden Ausblick Teil Ihres täglichen Lebens werden.
• Passivhausstandard: Mit Fußbodenheizung ausgestattet, entspricht dieses Juwel modernsten energetischen Standards und ermöglicht ein nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort.
• Möblierung: Die Wohnung ist mit stilvollen und hochwertigen Einbauschränken möbliert, was einen sofortigen Einzug ohne viel Aufwand ermöglicht.
Der offene Wohnbereich fließt nahtlos in die großzügige Terrasse über, die einen perfekten Rahmen bietet, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge über den Tiroler Bergen zu genießen.
Die beiden hellen Schlafzimmer bieten reichlich Platz und sind geschmackvoll gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das Badezimmer besticht durch ein modernes Design, während das separate WC zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: Anbieter kontaktieren
Fax: Anbieter kontaktieren
eMail: Anbieter kontaktieren
Highlights:
• Traumlage: Am begehrten Südhang von Innsbruck/Hötting gelegen, bietet diese Terrassenwohnung eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer malerischen Umgebung.
• Puristische Architektur: Das Design ist durchdacht und elegant. Die bodenbüdigen Fenster schaff eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lässt den atemberaubenden Ausblick Teil Ihres täglichen Lebens werden.
• Passivhausstandard: Mit Fußbodenheizung ausgestattet, entspricht dieses Juwel modernsten energetischen Standards und ermöglicht ein nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort.
• Möblierung: Die Wohnung ist mit stilvollen und hochwertigen Einbauschränken möbliert, was einen sofortigen Einzug ohne viel Aufwand ermöglicht.
Der offene Wohnbereich fließt nahtlos in die großzügige Terrasse über, die einen perfekten Rahmen bietet, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge über den Tiroler Bergen zu genießen.
Die beiden hellen Schlafzimmer bieten reichlich Platz und sind geschmackvoll gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das Badezimmer besticht durch ein modernes Design, während das separate WC zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
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Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
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Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
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