- Parkplatz
Gepflegter Büroraum Nähe Autobahn
373 €
29 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5071 Wals-Siezenheim
Das gepflegte Bürogebäude befindet sich am Stadtrand von Salzburg im Gewerbegebiet von Wals-Siezenheim. Durch die Nähe mehrerer Autobahnanschlüsse im näheren Umfeld ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Der Flughafen sowie die Deutsch-Österreichische Grenze sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren befindet sich das bekannte Einkaufszentrum „Europark“ im nahen Umfeld.
Der Flughafen sowie die Deutsch-Österreichische Grenze sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren befindet sich das bekannte Einkaufszentrum „Europark“ im nahen Umfeld.
Laufende Kosten
Miete372,58 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto458,56 €
Betriebskosten85,98 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Teppich, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 28,66 m²
Bürofläche 28,66 m²
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, DV Verkabelung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Die Gewerbeimmobilie liegt günstig im Gewerbegebiet Siezenheim und bietet eine optimale Anbindung an bedeutende Autobahnanschlüsse, was eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Das Einzelraumbüro befindet sich im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes und ist über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Es ist mit Beleuchtung, schallschluckendem Teppichboden und EDV-Verkabelung ausgestattet, was eine ideale Arbeitsumgebung bietet. Das vorhandene Büromobiliar kann günstig übernommen werden und eignet sich ideal für Kleinunternehmen, die sofort starten möchten.
Die Nutzung einer Gemeinschaftsküche sowie sanitärer Einrichtungen ist im Mietumfang enthalten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Einzelraumbüro befindet sich im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes und ist über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Es ist mit Beleuchtung, schallschluckendem Teppichboden und EDV-Verkabelung ausgestattet, was eine ideale Arbeitsumgebung bietet. Das vorhandene Büromobiliar kann günstig übernommen werden und eignet sich ideal für Kleinunternehmen, die sofort starten möchten.
Die Nutzung einer Gemeinschaftsküche sowie sanitärer Einrichtungen ist im Mietumfang enthalten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Anbieter:in
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
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