Helle Dachgeschosswohnung in Hietzing

Highlights der Wohnung

• lichtdurchflutete Räume
• optimale Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines repräsentativen Altbaus in zentraler Lage von Althietzing. Von dem zentral gelegenen Vorraum aus gelangt man in die restlichen Räume der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 kleinere Schlafzimmer sowie ein schönes, helles Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei große Badezimmer und geräumiges Wohnzimmer.

Die Räume sind teilweise verfliest, teilweise mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in exklusiver Lage im 13. Bezirk in Althietzing. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station Hietzing (U4) befindet sich 10 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 erreicht man fußläufig.

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur, das Schloß Schönbrunn, sowie Supermärkte, Drogerien und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Lainzer Tiergarten bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap