{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1080","obj_title":"2 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000WyFny-1714648992-591465553bf44f03a12af8a0d8745ddd","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018396943","obj_purchasePrice":469000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage

469.000
 
67 m²2 Zimmer
Preis / m²6.956,39 €
Etage3
Baujahr1936
Brucer Immobilen e.U.Herr Florian Brucer, MA
Skodagasse, 1080 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²6.956,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240,95 €
Betriebskosten150,35 €
USt. Betriebskosten15,04 €
Monatliche Kosten Netto225,91 €
Sonstige Kosten Netto75,56 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1936, Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 67,42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
110,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Hervorzuheben ist die Lage der Liegenschaft. Der verkehrsberuhigte Abschnitt der Straße sowie die Nähe zur Alser Straße garantieren ein umfassendes Nahversorgungsangebot.

Die modernisierungsbedürftige Wohnung besticht ebenfalls durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBrucer Immobilen e.U.Herr Florian Brucer, MA
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie