Dieses schöne und neuwertige Niedrigenergiehaus am Südhang befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Klosterneuburg-Weidling mit unverbaubarem Blick in eine sehr ruhige und grüne Umgebung.
Das in ökologischer Bauweise und bautechnisch qualitätsvoll, kernsanierte und umgebaute Gebäude, auf 3 Ebenen mit 245 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche, wurde 2017 fertiggestellt. Die Immobilie überzeugt aufgrund des modernen Baustils mit bodentiefen Verglasungen, der qualitativ hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Freiflächen sowie der Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung bietet die Möglichkeit die Wohn- und Arbeitssituation miteinander zu verbinden oder entsprechend mehr Wohnräume zu schaffen.
Auf das 584 m² große Grundstück (im Grenzkataster), zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, gelangt man über die Zufahrt mittels großem elektrischen Einfahrtstor mit 2 dahinter liegenden KFZ-Stellplätzen im Freien oder über die Doppelgarage mit Stiegenaufgang in den Garten.
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Ausstattung
Die auf der linken Seite angrenzende Liegenschaft, ein unbebautes Grundstück mit 694 m² - das letzte unbebaute Grundstück am Südhang in dieser Umgebung, zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, kann um € 437.000,- dazu gekauft werden. Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen dazu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.750m
Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <7.250m
Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <3.750m
Post <2.250m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <7.750m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap