Helle Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz - Wohnpark in St. Georgen an der Gusen + 1 Monat Mietfrei!

LAGE:
Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in Flussnähe in St. Georgen an der Gusen am Wohnpark. In wenigen Fußminuten erreichen Sie ein Bistro sowie einen Unimark und das Freibad Aquarella.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: 01.08.2024 + 1 Monat Mietfrei
Diese Wohnung wird im Juli 2024 teilsaniert
Die Sanierung hat keinen Einfluss auf die Miete.
Folgende Sanierungsarbeiten werden erledigt:

• Türstöcke werden lackiert
• Böden im Schlafzimmer und Wohnzimmer werden geschliffen
• Böden im Vorzimmer und Küche werden erneuert
• Wohnung wird ausgemalt

Aufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad
• WC sep.
• Balkon

Zubehör:
• Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz

Kosten:
Miete inkl. BK und Tiefgaragenabstellplatz, exkl. Heizung und Strom.: € 829,64
Finanzierungsbeitrag: € 2.489,87

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.

Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <625m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <450m
Höhere Schule <7.400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <6.050m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.425m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <475m
Straßenbahn <6.475m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap