- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Drei Wohneinheiten in ruhiger, sonniger Ausblicklage
1.350.000 €
210 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²6.428,57 €
Etage-
Baujahr1995
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6380 St. Johann in Tirol
Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich schön, leicht erhöht über dem Tal mit Blickwinkel in die umliegende Berglandschaft auf der sonnigen Seite.
St. Johann ist in 5 Fahrminuten erreichbar und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulsystem, sowie das Bezirkskrankenhaus.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
St. Johann ist in 5 Fahrminuten erreichbar und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulsystem, sowie das Bezirkskrankenhaus.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²6.428,57 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1995, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 210 m²
Gesamtfläche 210 m², Gartenfläche 169 m²
südseitig
Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin
Zur Ausstattung gehören u.a.:
• Tischlereinbauten
• wunderschöner Garten
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss und im Obergeschoss
• Kachelofen mit Backfunktion
• Lagerräume
• Internetverbindung mittels Glasfaserkabel
• Quellfassungsrecht zusätzl. zu öffentl. Anschluss
• 2 Freistellplätze
- 2 Carportstellplätze
• Tischlereinbauten
• wunderschöner Garten
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss und im Obergeschoss
• Kachelofen mit Backfunktion
• Lagerräume
• Internetverbindung mittels Glasfaserkabel
• Quellfassungsrecht zusätzl. zu öffentl. Anschluss
• 2 Freistellplätze
- 2 Carportstellplätze
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Die Lage dieser Wohnungen ist in Mitten idyllischer Wiesenlandschaften. Besonders hervorzuheben ist die äußerst sonnige, über dem Tal erhöhte Lage mit Blickwinkel in Richtung Kitzbüheler Horn, sowie die umliegende Bergwelt. Direkt vor dem Haus können Sie die Natur genießen und Wanderungen starten. Es werden drei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss zum Verkauf angeboten. Es gibt nur einen weiteren Eigentümer im Erdgeschoss.
Top 3 - 1. OG
Wohnnutzfläche ca. 72 m²
Balkon ca. 33 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Sichtdachstuhl
Top 4 - 1. OG
Wohnnutzfläche ca. 54 m²
Garten (tlw. Böschung) ca. 104 m²
1 Schlafzimmer, Galerie, 1 Bad
Sichtdachstuhl
Top 5 - DG
Wohnnutzfläche ca. 84 m²
Balkon ca. 14 m²
1-2 Schlafzimmer, 1 Bad
Sichtdachstuhl
Lagerräume, zwei Carport Stellplätze, 2 Freistellplätze und Stellbereiche für Fahrräder/Mopeds gehören ebenfalls zu diesen Wohneinheiten. Der dazugehörige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.
Aktuell sind die beiden Wohnungen im Obergeschoss vermietet (befristete Mietverträge) und die Dachgeschosswohnung wird von dem Eigentümer selbst bewohnt. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne detailliertere Informationen betreffend der aufrechten Mietverträge zukommen.
Top 3 - 1. OG
Wohnnutzfläche ca. 72 m²
Balkon ca. 33 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
Sichtdachstuhl
Top 4 - 1. OG
Wohnnutzfläche ca. 54 m²
Garten (tlw. Böschung) ca. 104 m²
1 Schlafzimmer, Galerie, 1 Bad
Sichtdachstuhl
Top 5 - DG
Wohnnutzfläche ca. 84 m²
Balkon ca. 14 m²
1-2 Schlafzimmer, 1 Bad
Sichtdachstuhl
Lagerräume, zwei Carport Stellplätze, 2 Freistellplätze und Stellbereiche für Fahrräder/Mopeds gehören ebenfalls zu diesen Wohneinheiten. Der dazugehörige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.
Aktuell sind die beiden Wohnungen im Obergeschoss vermietet (befristete Mietverträge) und die Dachgeschosswohnung wird von dem Eigentümer selbst bewohnt. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne detailliertere Informationen betreffend der aufrechten Mietverträge zukommen.
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