Einmalige Investitionschance in Wien

 Zentrumsnah & Wiener Waldidylle " Klopstockgasse mag man eben"

Herzlich Willkommen bei diesem exklusiven Zinshaus/Renditeobjekt in der wunderschönen Stadt Wien!

Auf einer bestandsfreien Nutzfläche von großzügigen 761m² bietet dieses Renditeobjekt in der begehrten Gegend von 1170 Wien, alle Vorteile eines hochrentablen Anlageobjekts. Der Kaufpreis ist moderat und gerechtfertigt für die vielen Vorzüge und Möglichkeiten, das dieses Zinshaus bietet. Eine einmalige Gelegenheit für alle Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in einer der begehrtesten Städte Europas sind.

Das Highlight dieses Zinshauses sind die baugenehmigten 10 Balkone, die den Bewohnern einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Genießen Sie den Ausblick auf die malerischen Straßen und das geschäftige Treiben der Stadt von Ihrem eigenen Balkon aus. Die perfekte Gelegenheit, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Die verkehrsgünstige Lage des Zinshauses bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise in alle Teile der Stadt. Auch für Autofahrer ist dieses Renditeobjekt ideal gelegen, denn die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Studenten.

Dieses Zinshaus bietet nicht nur eine hervorragende Lage und Infrastruktur, sondern auch ein hohes Ausbaupotenzial. Die Wohnungsaufteilung ermöglicht es, verschiedene Zielgruppen anzusprechen und somit eine hohe Vermietungsquote zu erzielen. Eine ideale Möglichkeit für Investoren, die eine langfristige und sichere Rendite suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zinshaus in 1170 Wien ein Juwel inmitten der Stadt ist. Mit seiner perfekten Lage, dem atemberaubenden Ausblick, dem wunderschönen Garten und dem hohen Renditepotenzial, bietet es alles, was man sich von einer rentablen Immobilie wünscht. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap