- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
299.000 €
61 m²2 Zimmer
Preis / m²4.901,64 €
Etage2
Baujahr1911
SkyLead Real GmbH - WienHeide Moser
1050 Wien
Margareten liegt südwestlich der Inneren Stadt, des 1. Bezirks, und grenzt nicht unmittelbar daran. Es zählt dennoch zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum. Der Gebietsstreifen zwischen Hamburgerstraße und Rechter Wienzeile gehört zur Außenzone der Welterbestätte Historisches Zentrum von Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.901,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten210 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1911, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 61 m²
21 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D
Beschreibung
Sie wollten schon immer eine Altbauwohnung mit hohen Decken, Charm und Stil - dann nutzen Sie die Gelegenheit!
Die Raumaufteilung:
------------------------
Flur, Toilette mit Waschbecken, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, 2 Zimmer
Ausstattung:
--------------
Parkettböden, Lift mit Schlüssel, Gasheizung
Die monatliche Vorschreibung beträgt € 210,91 (BK, RF, Lift)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Margareten verfügt über fünf Volksschulen, drei Hauptschulen, eine Sonderschule, zwei Gymnasien, eine Handelsakademie, eine Höhere Technische Lehranstalt, eine EDV Schule und eine Berufsschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die heutigen Straßenbahnlinien fahren entweder unter der Wiedner Hauptstraße (Linien: 1, 62 und Badner Bahn) oder am Gürtel (Linien: 6 und 18) zum größten Teil als U-Straßenbahn.
Die vier Buslinien innerhalb des Bezirks dienen in erster Linie dazu, die Passagiere zu der U-Bahn oder S-Bahn an der Bezirksgrenze zu transportieren (Linien: 12A, 13A, 14A und 59A). An der Bezirksgrenze gibt es drei U-Bahn-Stationen der Linie U4, Haltestellen der Straßenbahn (Linien: 1, 6, 18, 62), Badner Bahn und S-Bahn (Haltestelle Wien Matzleinsdorfer Platz).
Die Raumaufteilung:
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Flur, Toilette mit Waschbecken, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, 2 Zimmer
Ausstattung:
--------------
Parkettböden, Lift mit Schlüssel, Gasheizung
Die monatliche Vorschreibung beträgt € 210,91 (BK, RF, Lift)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Margareten verfügt über fünf Volksschulen, drei Hauptschulen, eine Sonderschule, zwei Gymnasien, eine Handelsakademie, eine Höhere Technische Lehranstalt, eine EDV Schule und eine Berufsschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die heutigen Straßenbahnlinien fahren entweder unter der Wiedner Hauptstraße (Linien: 1, 62 und Badner Bahn) oder am Gürtel (Linien: 6 und 18) zum größten Teil als U-Straßenbahn.
Die vier Buslinien innerhalb des Bezirks dienen in erster Linie dazu, die Passagiere zu der U-Bahn oder S-Bahn an der Bezirksgrenze zu transportieren (Linien: 12A, 13A, 14A und 59A). An der Bezirksgrenze gibt es drei U-Bahn-Stationen der Linie U4, Haltestellen der Straßenbahn (Linien: 1, 6, 18, 62), Badner Bahn und S-Bahn (Haltestelle Wien Matzleinsdorfer Platz).
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