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Parkplatz
Etagenwohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmer im 3 Stock in Leibnitz/Linden
159.000 €
92 m²5 ZimmerLoggia
Preis / m²1.728,26 €
Etage3
Baujahrca. 1984
RE/MAX LeibnitzHerr Paul Ulbel
Fuxweg 24 - 16, 8430 Leibnitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.728,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten280,8 €
Betriebskosten262,65 €
USt. Betriebskosten18,15 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1984, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 92 m²
1 Loggia
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,19
E
Beschreibung
Immobilie in beliebter Lage in Leibnitz zum Verkauf
Diese 95m² große Wohnung befindet sich in Leibnitz Linden, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Nähe von Leibnitz. Die Lage im 3. Stock bietet eine angenehme Aussicht und Ruhe.
Die Wohnung präsentiert sich ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen.
Es stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuelle Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und bietet eine solide Bauweise mit zeitlosem Charme.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, auf der Loggia oder im Wintergarten, die zusätzlichen Wohnraum und ein angenehmes Ambiente bieten.
Beheizt wird die Wohnung elektrisch.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Nähe zu Leibnitz verwöhnt mit einer guten Infrastruktur , Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu größeren Städten wie Graz eine gute Anbindung an kulturelle und berufliche Möglichkeiten bietet.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können, danke für Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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