{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001018","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1180","obj_title":"NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE SCHUBERTPARK","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849B-1715618623-53058c682beb48069b9e6604b071ebd5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894373","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE SCHUBERTPARK

1.298
 
61 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.298 €
Preis pro m²16 €
Gesamtbelastung Netto1.180 €
USt. Gesamtbelastung118 €
Miete980,81 €
USt. Miete98,08 €
Betriebskosten199,19 €
USt. Betriebskosten19,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 61,29 m²
1 Balkon 3,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

NEUBAUMIETE - NÄHE SCHUBERTPARK

4. Obergeschoß mit Lift, beftistete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. 
Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 40, 41

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum,

Wohn-Esszimmer (hofseitig) mit offener Küche und Balkon (3,30m²),

Schlafzimmer (straßenseitig) mit En-Suite Badezimmer mit Badewanne,

separates WC

AUSSTATTUNG:
hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kellerabteil.
Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00

• Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00

• Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
********************************************************************

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon