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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet - Großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung beim Liechtensteinpark!

1.999
 
115 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.999 €
Preis pro m²17,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.817,27 €
USt. Gesamtbelastung181,73 €
Miete1.535,87 €
USt. Miete153,59 €
Betriebskosten281,4 €
USt. Betriebskosten28,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1882, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 115 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
127,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene, knapp 115m² große 3 Zimmer Altbauwohnung beim Liechtensteinpark. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses. Sie verfügt über 3 sehr geräumige Zimmer und bietet viele Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Geschmackvoller Echtholzparkettboden, altbautypische Flügeltüren sowie eine Raumhöhe von bis zu 3,75m - diese Wohnung weiß zu überzeugen. Das Badezimmer wurde mit Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch sowie mit einem Handtuchheizkörper versehen. Die separate, ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Vorraum, der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot. 

Aufteilung:
• Vorzimmer
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• separate ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 3 Zimmer
• separate Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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