Top Gewerbeimmobilie in frequenzstarker Lage in Lienz zu VERKAUFEN

Sie suchen eine etablierte Gewerbeimmobilie in frequenzstarker Lage? Dann habe ich genau das Richtige für Sie!

Dieses voll möblierte und gepflegte Lokal mit ca. 123 m² im Erdgeschoss und 86m² im Untergeschoss könnte auch als Büro- oder Ordinationsfläche genutzt werden. Eine Terrasse ist vorhanden und die frequentierte Ecklage sowie das gemütliche Ambiente garantiert Ihnen mit den großzügigen Fensterflächen eine hohe Sichtbarkeit und somit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg!

Eine vollständige Gastro-Ausstattung kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top-Immobilie und fordern das ausführliche Exposé an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lienz, mit einer Einwohnerzahl von etwa 11.900 Menschen, ist die siebtgrößte Stadt in Tirol und dient als Mittelpunkt für Wirtschaft, Kultur und Soziales der 33 Gemeinden Osttirols.

In der malerischen Altstadt findet man die Liebburg sowie das Antoniuskirchl und kann sich in den vielen kleinen Cafés und Geschäften entspannen. Von dort aus hat man einen Blick auf beeindruckende Bergspitzen - die Lienzer Dolomiten - während man unter Palmen sitzt und einen Cappuccino genießt. Die Nähe zu Italien verleiht dem Ort ein südländisches Flair. Doch nicht nur kulturelle Erlebnisse und Gastronomie stehen im Vordergrund; Lienz wird auch als "Bildungszentrum der Region" angesehen.

Es gibt mehrere Kindergärten sowie private Kinderbetreuungseinrichtungen, Pflichtschulen und weiterführende Schulen, einschließlich eines Universitätsstudiums in Mechatronik. Hier werden hochqualifizierte Fachkräfte geschult.

Auch Standortentwicklung, Wirtschaftsförderung und Marketing spielen eine wichtige Rolle in Lienz. Themen wie Wirtschaftsförderungsmaßnahmen, interkommunale Kooperationen, Management von Geschäftsstraßen sowie Eventmarketing werden immer wieder aufgegriffen und weiterentwickelt.

Natürlich bietet die Sonnenstadt Lienz auch zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung oder Freizeitgestaltung wie zum Beispiel das Dolomitenbad Lienz oder den beliebten Drau-Radweg entlang des Flusses Drau, der auch ein Eldorado für Wildwassersportler ist. Im Winter laden unzählige Langlaufloipen und Skipisten auf der Sonnenterrasse von Lienz zum Skifahren ein und bieten eine atemberaubende Kulisse.