- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
MODERN-ANSPRECHEND-REPRÄSENTIV!!
550.000 €
135 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.074,07 €
Grundstücksfläche467 m²
Baujahr1996
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
2301 Groß Enzersdorf
Das Einfamilienhaus befindet sich 10 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und ist auch öffentlich mit dem Bus von der U-Bahnstation Aspernstraße mit einmaligem Umsteigen erreichbar. Bis zum Marchfeldcenter sind es ca. 8 Autominuten, hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch viel mehr! Ein Billa, ein Arzt und der Kindergarten sind 5 Autominuten vom Objekt entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.074,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten266 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 467 m², Gartenfläche 358 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter.
Raumaufteilung:
EG:
+) Vorraum
+) Bad mit Dusche und WC
+) Abstellraum
+) Küche mit Speisekammer
+) Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
+) Wohnzimmer und den prachtvollen Wintergarten
DG:
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Büro
+) 1 Kinderzimmer
+) 1 Bad mit Badewanne, WC und Doppelt Handwaschbecken
Keller: Neue Wellnessbereich ausgestattet mit Sauna, Infrarotliegekabine und Dampfbad sowie ein Technikraum.
Ausstattung:
+) Fußbodenheizung
+) Alu-Kunst Fenster mit 2-facher Verglasung
+) Außen Rollos
+) Fläche Terrassen: 20 m²
+) Bad mit Dusche und Wanne
+) Einbauküche
+) Garage 1
+) Stellplätze: 2 (nicht gedeckt)
+) Alarm System
+) SAT-Anschluss
+) Boden: Fliesenboden und Parkettboden
+) Heizung: Zentralheizung
+) Heizungsart: Gasheizung
+) 2 Klimaanlagen im DG
+) Solarthermieanlage am Dach
TEAM7 Möblierung, Küche, Badezimmer sowie Einbauten verbleiben im Haus
Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.
Schulen:
Eine neue Mittelschule, ein Polytechnikum und eine Volksschule sind in 5 Minuten mit dem Bus zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bis zum Marchfeldcenter sind es ca. 8 Autominuten, hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch viel mehr!
Öffentlicher Verkehr:
• Nur 6km von der Wiener Stadtgrenze entfernt
- Busverbindung nach Groß-Enzersdorf ca. 5 min. zu Fuß
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter.
Raumaufteilung:
EG:
+) Vorraum
+) Bad mit Dusche und WC
+) Abstellraum
+) Küche mit Speisekammer
+) Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
+) Wohnzimmer und den prachtvollen Wintergarten
DG:
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Büro
+) 1 Kinderzimmer
+) 1 Bad mit Badewanne, WC und Doppelt Handwaschbecken
Keller: Neue Wellnessbereich ausgestattet mit Sauna, Infrarotliegekabine und Dampfbad sowie ein Technikraum.
Ausstattung:
+) Fußbodenheizung
+) Alu-Kunst Fenster mit 2-facher Verglasung
+) Außen Rollos
+) Fläche Terrassen: 20 m²
+) Bad mit Dusche und Wanne
+) Einbauküche
+) Garage 1
+) Stellplätze: 2 (nicht gedeckt)
+) Alarm System
+) SAT-Anschluss
+) Boden: Fliesenboden und Parkettboden
+) Heizung: Zentralheizung
+) Heizungsart: Gasheizung
+) 2 Klimaanlagen im DG
+) Solarthermieanlage am Dach
TEAM7 Möblierung, Küche, Badezimmer sowie Einbauten verbleiben im Haus
Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.
Schulen:
Eine neue Mittelschule, ein Polytechnikum und eine Volksschule sind in 5 Minuten mit dem Bus zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bis zum Marchfeldcenter sind es ca. 8 Autominuten, hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch viel mehr!
Öffentlicher Verkehr:
• Nur 6km von der Wiener Stadtgrenze entfernt
- Busverbindung nach Groß-Enzersdorf ca. 5 min. zu Fuß
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Anbieter:in
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