TOPLAGE - Büro nahe Mariahilfer Straße - Ubahnnähe (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Arbeiten nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße'!
Das Büro liegt im Erdgeschoss eines schönen Neubauhauses mit einer Nutzfläche von ca. 58 m².

Raumaufteilung:
• Büroraum mit integrierter Küche, ausgestattet mit Markengeräten (Miele)
• Badezimmer mit Dusche
• Toilette mit Handwaschbecken

Die Büro befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an Fenstern, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme lassen keine Wünsche mehr offen.

WICHTIGER HINWEIS:
Der Mietpreis von € 995,83 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.195,00
Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung (Mai oder Juni 2024).

Trendviertel des 6. Bezirkes
Die Kopernikusgasse ist eine ruhig gelegene Seitengasse und bietet eine Top-Lage zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von dem Büro entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer und Zielpunkt, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt.

Öffentliche Anbindungen:
• Autobus: 113A, 14A, 57A
• U-Bahnen: U3 Station "Neubaugasse" und U4 Station "Pilgramgasse"

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap