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Provisionsfrei
Etagenwohnung
3 Zimmerwohnung in Innenhofruhelage
1.090 €
76 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4150
PrivatBernd Simmerstatter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Klosterneuburger Straße 72-74, 1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²14,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten290 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4150
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
91
G
Beschreibung
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung mit ruhiger Innenhoflage in zentrumsnaher Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirkes. Der Augarten ist in 10min gehreichweite gelegen und über den angrenzenden Donaukanal gelangt man in Kürze ins Zentrum. Aufgrund der Lage unweit der U-Bahnstation „Jägerstraße“ sowie diversen Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten liegt quasi vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines Hauses im Jahre ca. 1970 erbauten Hauses. Die Wohnung ist ruhig gelegen, alle Zimmer gehen in den großen Innenhof. Lage
Eckdaten zur Wohnung:
Ca. 76,3 m2 Wohnfläche
3 Zimmer (2 Zimmer zentral begehbar)
2.Liftstock
Küche mit Fenster
Bad mit Badewanne und Fenster
WC getrennt
Heizung: Hauszentralheizung mit Brennwertgerät
Ausstattung:
· neue Parkettböden in den Wohnräumen
· hochwertige Bodenfließen in Küche, Vorraum, Bad und WC
· Bosch Herd
· Bosch Geschirrspüler
· Helle Küche
· Ruhige Lage Sonstiges
Infrastruktur:
Ca. 15m Lidl
Ca. 30m Penny
Ca. 30m Apotheke
Ca. 100m Pizzeria Madera
Ca. 160m Tierarztpraxis
Ca. 200m Billa
Ca. 210m Bipa
Ca. 230 Brigittenauer Bad
Ca. 350m Billa plus
Ca. 400m Ströck
Ca. 400m Spar
Ca. 400m Hofer
Ca. 400m Mittelschule
Ca. 450m Hannover Markt
Ca. 500m Boulder Bar
…und vieles mehr.
Öffentliche Anbindung in 3 Gehminuten Reichweite:
Bus 39A
Straßenbahnlinien 2,5 und 31
U-Bahn Jägerstraße U6
U-Bahnstation Spittelau U4 (in 8min Gehreichweite)
ACHTUNG: Da Warmwasser und Heizung über eine Hauszentralheizung bezogen werden, wird ja nach Verbrauch über den Vermieter abgerechnet. In oben angeführter Miete nicht enthalten.
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PrivatBernd Simmerstatter
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