Ländliches Juwel: 15,3 ha Anwesen mit Charme

BAUERNHAUS MIT AUSBLICK

In einer malerischen Weitsicht, umgeben von unberührter Natur und mit atemberaubender Panoramaaussicht, liegt dieses Bauernhaus mit einem großzügigen, arrondierten Grundstück von insgesamt ca. 15,3 ha.

Aufgeteilt in ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha Wald sowie 1000 m² Baufläche und
1000 m² sonstiger Fläche, bietet dieses Anwesen auch eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber.

Erkunden Sie die endlosen Wanderwege in der Umgebung. Denn zum Beispiel nach einer kurzen 15-minütigen Wanderstrecke, wartet auf Sie ein beeindruckender Ausblick auf die Schlögener Donauschlinge.

Das Herzstück dieses Anwesens ist ein geräumiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche.

Zwei Stockwerke mit jeweils eigenem Bad, eigener Wohnküche und Speise, sowie einem WC und zusätzlichen Wohnräumen bieten somit Platz für zwei eigene Wohneinheiten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf Ihrer eigenen Terrasse im schön angelegten Garten.

In diese Mauern wurde viel Liebe und Energie gesteckt und etliche Sanierungen verbesserten dieses Unikat. 1998 wurde der größte Bereich vom Wirtschaftsgebäude errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer ETA Hackschnitzelheizung ausgestattet und ebenfalls der obere Wohnbereich wurde erneuert. 2016 wurde der Dachstuhl beim Wohngebäude neu errichtet.

Das teilweise leerstehende Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Tierhaltung, Lager- und Abstellräume oder als Holzlager für Hackschnitzel.

Der geschlossene Innenhof gewährt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die freistehende Maschinenhalle mit eingerichteter Werkstatt ermöglicht Ihnen zusätzlichen Platz für Autos oder Landwirtschaftsgeräte. Ebenfalls in der angeschlossenen Autogarage können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel unterbringen. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und zusätzlich besteht ein hauseigener Brunnen im Wald.

Sämtliche Landmaschinen sind vorhanden: ein 970er Steyr Traktor, ein Meindl Kipper, eine 5,5 Tonnen Krpan Seilwinde, eine Krpan Rückezange, eine Wiesenegge, etc… Ebenfalls ein 20 kW DARU Notstromaggregat und eine hofeigene 1750 l Dieseltankanlage stehen zur Verfügung.

Ob Sie nach einem Rückzugsort für Ihre Familie, einem Ort zum Entspannen und Auftanken oder nach einer Investitionsmöglichkeit mit unbegrenztem Potenzial suchen – dieses einzigartige Anwesen wird Sie bezaubern.