Provisionsfrei - 5. Liftstock - 3er WG tauglich - Super Lage (10min von Rochusmarkt und Schlachthausgasse)

Sehr gut geschnittene, helle Neubauwohnung in sehr guter Lage!
3 getrennt begehbare Zimmer + Schrankraum + Kellerabteil.

• Die großzügige 3-Zimmer Wohnung wurde 2016 generalsaniert.

• Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert., Heizung wurde zur Gänze samt Leitungen und Heizkörper ausgetauscht. Eine neue Junkers-Therme wurde eingebaut.

• Alle Türen, Fenster, Sanitäreinrichtungen (Bad, WC) wurden ausgetauscht. Sämtliche Fußbödenbeläge und Wandfliesen wurden ausgetauscht. Wände wurden neu verspachtelt.
• Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit; separates WC.

• Küche: hochwertige Einbauküche (wurde 2016 eingebaut), ausgestattet mit Herd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank.

• Die Wohnung kann sowohl als 3er-WG, als auch Familienwohnung mit 1x Eltern- und 1xKinderschlafzimmer benutzt werden.

• Die Wohnung wird befristet vergeben, eine auch mehrmalige Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ist möglich.

Lage:
Exzellente öffentliche Anbindung: U3 Rochusmarkt in ca. 10 Gehminuten erreichbar, U3 Kardinal-Nagl-Platz in ca. 7 Gehminuten erreichbar.; Buslinie 74A in (2-3 Gehminuten); Schnellbahn S7 Richtung Flughafen Wien Schwechat – St.Marx (10 Gehminuten)

Einzigartige Nahversorgung: Hofer, Lidl, Billa, Penny, Bipa, Libro, Bäcker, diverse Restaurants von österreichisch bis international, Apotheke, praktischer Arzt, Schule in 5-10 Gehminuten.

Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist man in weniger als 5 Minuten auf der A23 oder A4 (Richtung Flughafen).
Der Flughafen Wien Schwechat ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 15-25min erreichbar!

Erholungsgebiet Prater 15 Gehminuten.