9020 Klagenfurt am Wörthersee
Genießen Sie eine herausragende Lage - eingebettet in eine charmante Umgebung. Der Wörthersee, Europapark sowie die Alpen Adria Universität lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Autobahn, Bus, Zug alles in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis171.600 €
Kaufpreis pro m²2.318,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten432 €
Betriebskosten Netto113,99 €
USt. Betriebskosten11,4 €
Heizkosten Netto12.837 €
USt. Heizkosten25,67 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab August
Wohnung
Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 74 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80,01 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
In Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen HEIMO eine freundliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia zum Erwerb an.
Im 1. OG (ohne Lift) gelegen bietet die rd. 74 m2 Wohnung eine optimale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Grünblick, einer separaten Küche, einem Abstellraum, Bad mit WC sowie einem eigenem Kellerabteil. Somit alles, was man für einen persönlichen Rückzugsort benötigt.
Die Lage ist hier wohl besonders hervorzuheben, da der Wörthersee, Europapark sowie die Alpen Adria Universität bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung steht ab August zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir werden Sie immo bestens und freundlich beraten.
Hinweis: Die angegeben Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma HEIMO Immo GmbH.
Im 1. OG (ohne Lift) gelegen bietet die rd. 74 m2 Wohnung eine optimale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Grünblick, einer separaten Küche, einem Abstellraum, Bad mit WC sowie einem eigenem Kellerabteil. Somit alles, was man für einen persönlichen Rückzugsort benötigt.
Die Lage ist hier wohl besonders hervorzuheben, da der Wörthersee, Europapark sowie die Alpen Adria Universität bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung steht ab August zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir werden Sie immo bestens und freundlich beraten.
Hinweis: Die angegeben Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma HEIMO Immo GmbH.
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