- Provisionsfrei
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Terrassentraum in urbaner Grünruhelage
1.660 €
85 m²3 ZimmerTerrasse 40 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution6640 €
DI Roland und Mag. Birgit Mayr VermietungsgemeinschaftFrau Birgit Mayr
Greinerhofgasse 14, 4040 Linz
Die Lage ist unschlagbar: urbanes Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs
Die Lage vereint auf unvergleichbare Weise eine hervorragende, barrierefrei erreichbare Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Einen detaillierten Lageplan sowie weitere Informationen finden Sie unter www.greinerhofpark.at
Die Lage vereint auf unvergleichbare Weise eine hervorragende, barrierefrei erreichbare Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Einen detaillierten Lageplan sowie weitere Informationen finden Sie unter www.greinerhofpark.at
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.660 €
Preis pro m²19,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 6640 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.06.2024
befristet auf 5 Jahre
Penthouse
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 85 m²
1 Terrasse 40 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Die sonnendurchflutete 3-Zimmer Terrassenwohnung Top 15 überzeugt auf 85 m2 Wohnfläche durch ihren wohldurchdachten Grundriss, ihre absolut außergewöhnliche, uneinsichtige Südwest-Terrasse mit 40 m2 zusätzlichem Wohnkomfort sowie der unschlagbaren Grünruhelage mitten im Herzen von Urfahr.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einem ruhigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer gleichermaßen gut genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet., Eine getrennte Toilette, ein Abstellraum und der praktische Vorraum ergänzen die Wohnung perfekt. Das Gustostückerl ist die äußerst großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Raumaufteilung
• Vorraum, WC mit Handwaschbecken,
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss
• helles Schlafzimmer und
• ein großzügigen, 33 m2 großer Wohnraum mit Koch/Essbereich
• zusätzlich ein Kinder- oder Arbeitszimmer
• Abstellraum sowie
• die sonnige 40 m2 Terrasse mit Wasseranschluss und Außenbeleuchtung.
Gehobene Ausstattung ist selbstverständlich Teil des Konzeptes.
• alle Räume werden mit kostengünstiger Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt
• die Böden sind mit edlen Eichen Parkettböden und modernen, großformatigen Fliesen belegt
• elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
• 3-fach verglaste Energiespargläser in sämtlichen Fenstern
• Marken Sanitärausstattung
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Geparkt wird bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugwiesen. (Preis: EUR 97,50 Brutto/Monat)
Verfügbar mit 01. Juni 2024
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einem ruhigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer gleichermaßen gut genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet., Eine getrennte Toilette, ein Abstellraum und der praktische Vorraum ergänzen die Wohnung perfekt. Das Gustostückerl ist die äußerst großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Raumaufteilung
• Vorraum, WC mit Handwaschbecken,
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss
• helles Schlafzimmer und
• ein großzügigen, 33 m2 großer Wohnraum mit Koch/Essbereich
• zusätzlich ein Kinder- oder Arbeitszimmer
• Abstellraum sowie
• die sonnige 40 m2 Terrasse mit Wasseranschluss und Außenbeleuchtung.
Gehobene Ausstattung ist selbstverständlich Teil des Konzeptes.
• alle Räume werden mit kostengünstiger Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt
• die Böden sind mit edlen Eichen Parkettböden und modernen, großformatigen Fliesen belegt
• elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
• 3-fach verglaste Energiespargläser in sämtlichen Fenstern
• Marken Sanitärausstattung
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Geparkt wird bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugwiesen. (Preis: EUR 97,50 Brutto/Monat)
Verfügbar mit 01. Juni 2024
Anbieter:in
GewerblichDI Roland und Mag. Birgit Mayr VermietungsgemeinschaftFrau Birgit Mayr
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