Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage

Highlights

• Hell und freundlich
• Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
• ca. 13 m² großer Balkon innenhofseitig
• Hohe Räume

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit Küchennische inkl. Geräte, ein Schlafzimmer, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit WC. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das Badezimmer und die Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die geräumige Wohnküche erreicht man das Schlafzimmer, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, sowie den westseitigen Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und ist aufgrund seiner Ausrichtung in den Innenhof ruhig gelegen. Die Wohnräume und der Vorraum sind mit einem Vollholzparkett, die Nassräume mit Fliesen versehen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, das über den Lift erreichbar ist. Die Liegenschaft verfügt über zwei Fahrradräume und eine Post-Empfangsbox.

Umgebung

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte (SPAR, Hofer), eine Bank, eine Apotheke, zahlreiche gute Lokale und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptbahnhof mit der U1-Station Südtiroler Platz-Hauptbahnhof, den Straßenbahnlinien 1, O und 18, sowie den Schnellbahnlinien S1-S4 und S60 und S80, die U1-Station Taubstummengasse, die Buslinien 13A und 69A sowie die Straßenbahnlinie D sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

• U-Bahn: U1 (Südtiroler Platz - Hauptbahnhof), U1(Taubstummengasse)
• Straßenbahn: 1, 18, D, O
• S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60; S80
• Buslinien: 13A, 69A
• diverse Regional- und Fernzüge

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap