- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Garconniere in guter Lage mit Entwicklungspotential
95.000 €
23 m²1 ZimmerGarten
Preis / m²4.170,32 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1954
McMakler Team Österreich
1140 Wien
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen - Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen - Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Einmalige Kosten
Kaufpreis95.000 €
Kaufpreis pro m²4.170,32 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1954, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 22,78 m²
Gesamtfläche 22,78 m²
Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
Objektnr: 1060572
+ In einer zentralen Umgebung von Wien, ideal für eine Selbstnutzung
+ Barrierefreier Zugang
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, mtl. Betriebskosten: ca. 106 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen PVC-Boden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ In einer zentralen Umgebung von Wien, ideal für eine Selbstnutzung
+ Barrierefreier Zugang
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, mtl. Betriebskosten: ca. 106 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen PVC-Boden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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