Top Standort – Ihr neuer Büro(t)raum

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City Center Traun - ein Top-Adresse für Gewerbetreibende im Trauner Zentrum

Diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 85m² im Erdgeschoss und sind bestens für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Geschäft geeignet. Der ebenerdige, barrierefreie Zugang kombiniert mit einer individuellen Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität um diese Räumlichkeiten perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Geschäftsbetriebes abzustimmen.

Über den Eingang mit Windfang gelangen Sie direkt in den großzügigen, hellen Verkaufsraum, ungemütliches Wetter und die Kälte bleiben draußen. Am Empfang werden Sie freundlich begrüßt und im Büro erledigen Sie im Handumdrehen alle Formalitäten. Eine kleine Erfrischung wartet in der Teeküche.
An heißen Tagen spendet die Klimaanlage Abkühlung.

Die modernen und hellen Auslagenflächen bieten optimale Werbemöglichkeiten für Ihre Produkte und Dienstleistungen.

Lage
Das City Center Traun bietet den notwendigen repräsentativen Charakter für Ihr Unternehmen, Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter.

Renommierte Trauner Unternehmen, die Stadtbibliothek, Ärzte, ein medizinisches Trainingszentrum mit Physiotherapie, ein Massagestudio, ein Damenfitnessstudio, IT-Unternehmen sowie zwei Gastronomiebetriebe schätzen diesen Wirtschaftsstandort seit vielen Jahren.

Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus.
Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) bietet beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Punkt für Punkt Ihr Vorteil
+ 85 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
+ moderne Aufteilung
+ Klimaanlage
+ DV-/ EDV-Verkabelung vorhanden
+ ideale Verkehrsanbindung
+ Parkplätze für Kunden vor dem Haus (Kurzparkzone kostenlos)

Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung.

Interesse
Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter Anbieter kontaktieren an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <7.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <325m
Universität <5.650m
Höhere Schule <9.850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <425m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.450m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap