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BÜRO, PRAXIS ODER GESCHÄFT - DER PERFEKTE STANDORT FÜR SIE!

2.433
 
175 m²6 Zimmer
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Hofgasse 9, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.433,14 €
Preis pro m²13,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.027,62 €
USt. Gesamtbelastung405,52 €
Monatliche Kosten405,14 €
Miete1.690 €
Betriebskosten337,62 €
USt. Monatliche Kosten67,52 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 6.082,86 plus 20.0% USt.
Provision7.299,43 €
Kaution7.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 60 Monate
Büro
3. Etage
6 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
109,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Immobilienart: Gewerbe im 03. Obergeschoss


Lage/Objekt:Dieses exklusive Objekt liegt im Herzen der Linzer-Altstadt. Die exzellente Lage nahe der Donaulände, dem Hauptplatz sowie dem Schlossberg, lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.


Lage/Mietgegenstand:Diese großartige Fläche im 03. Obergeschoss des Hauses, besticht vor allem durch die herausragende Raumaufteilung. Die Fläche bietet genügend Platz für Ungestörtes arbeiten. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches Ambiente. Der Eigentümer stellt eine neue Küche zur Verfügung. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 109,60

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