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Penthouse
Terrasse
Einzigartig. Penthouse-Traum mit Dachterrasse in Graz-St. Peter.
758.000 €
113 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.707,96 €
Etage-
Baujahr2019
Firma Kollitsch Immobilien Graz
Hohenrainstraße 75, 8042 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis758.000 €
Kaufpreis pro m²6.707,96 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2019, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 113 m²
ostseitig, südseitig, westseitig
Terrasse
3 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Sauna
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
**Exquisite Wohnträume: Dachterrassen-Penthouse in Graz-St. Peter**
In einer idyllischen Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel von St. Peter und in unmittelbarer Nähe zu den Wäldern von Schloss Lustbühel, erwartet Sie diese einzigartige 113 m² Terrassenwohnung in sonniger Waldrandlage. Die ca. 88 m² große, uneinsehbare Dachterrasse lädt zu entspannten Abendstunden mit Ihren Liebsten ein.
**Highlights der Wohnung:** • Großzügige Raumhöhe von 3 Metern in den Wohnbereichen mit teilweise raumhohen Türen. • Modernste, fest eingebaute Innenausstattung von "Rooms", im Kaufpreis inbegriffen. • Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen E-Geräten von Miele. • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. • Ost-Süd-Westseitig ausgerichtete, großteils überdachte Terrasse von ca. 48 m², direkt von den Wohnräumen zugänglich. • Uneinsehbare 360° Dachterrasse von ca. 88 m². • Exklusivität durch nur 3 Wohneinheiten im Gebäude. • Ausgesucht hochwertige Oberflächen wie Bauwerk-Parketten und Feinsteinzeug. • 2 Carport-Autoabstellplätze direkt neben dem Wohnungszugang im Kaufpreis inbegriffen (E-Mobilität möglich). • Whirlpool und Außensauna inklusive.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Angaben des Abgebers, Irrtümer vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Nebenkosten Kaufvertrag: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr: lt. derz. Verordnung • Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters • Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.