tolle DG Wohnung in sehr guten Zustand!!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) und besteht aus einem sehr hellen und schönen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer Toilette sowie einem geräumigen Vorraum. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung!

Für den fehlenden Herd und die Abwasch wird ein Kostenersatz in der Höhe von EUR 862,00 seitens des Vermieters erstattet!

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden. 

In der nahegelegenen Hernalser Hauptstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Lokalen. 

Beste Verkehrsanbindung: 43, 10A, S45 Bahnhof Hernals

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter Anbieter kontaktieren Trimond Immobilien GmbH
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap