Großzügiges Haus mit Sauna, Garage und Pool, 8020 Graz

Sie suchen ein großzügiges und sehr gepflegtes Haus mit schönem Garten für eine große Familie mit zwei separaten Wohneinheiten?

Mit einem Pool und Grünblick zum Genießen im Sommer?

Und Kachelofen für gemütliche Stunden im Winter?

Dann habe ich die richtige Immobilie für Sie!

Raumaufteilung:

EG: Wohnung 1 mit 97,1 m² Wohnnutzfläche: Flur, Essraum, Küche, Wohnraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse

OG: Wohnung 2 mit 130,3 m² Wohnnutzfläche: Flur, Wohn/Essraum, Küche, Wirtschaftsraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon

Voll unterkellert: Sauna mit Dusche, WC und Fitnessraum sowie Kellerräume, Garage

Zudem stehen Ihnen zur Garage noch ein großzügiges Doppel-Carport sowie genügend Gäste Parkplätze zur Verfügung.

Am Vorplatz samt Carport können 4-6 Autos parken.

Der Grund ist voll eingezäunt und mit schönen Bäumen und Sträuchern bepflanzt.

Der Pool verfügt über eine Abdeckung.

Die Liegenschaft verfügt über 909 m² Bauland Widmung WA Wohnen Allgemein 0,3-0,6.

Das Ursprungshaus wurde in den Jahren 1958-1964 gebaut.

In den Jahren 1990-1992 wurde das Haus umfassend saniert und es kam der Zubau mit der zweiten Wohneinheit dazu. Somit ist das Haus technisch am Stand der 1990er Jahre. Alle Genehmigungen und Pläne sind vorhanden.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!

Sehr gerne können wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung unterstützen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap