{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Top-Lage: 2.Zi.-Wohnung mit Einzelgarage in Salzburg-Aigen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hu-1707246356-51b9fe03c308476183fbbcf2f1a47a63","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":239000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Etagenwohnung
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Top-Lage: 2.Zi.-Wohnung mit Einzelgarage in Salzburg-Aigen
239.000 €
36 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²6.604,03 €
Etage3
Baujahrca. 1969
RE/MAX Family in StraßwalchenFrau Rosina Maria Riess
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²6.604,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten264,8 €
Betriebskosten245,64 €
USt. Betriebskosten19,16 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto41,98 €
USt. Heizkosten8,4 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1969, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 36,19 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gemütliche 2.Zi.-Wohnung (ca. 36,19m²) mit Einzelgarage in Salzburg-Aigen zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Aigen. Die Wohnsiedlung liegt unmittelbar am Ignaz Rieder Kai und bietet eine sehr gute Infrastruktur zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus und ÖBB). Über den Kai gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in die Salzburger Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnbereich mit anschließender Küche sowie über ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume (z.B. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum), Gemeinschaftsgarten sowie allgemeine PKW Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Hinweis: die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Hinsichtlich Vertragslaufzeit und Nettomiete geben wir Ihnen gerne Auskunft.
Die Highlights im Überlick:
- Top Lage in Salzburg-Aigen
- ca. 36,19m² Wohnfläche
- Einzelgarage
- Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- Sehr gute Infrastruktur
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Family in StraßwalchenFrau Rosina Maria Riess