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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI!!! Exklusives Wohnangebot in Gösting: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 26m² Terrasse

299.990
 
61 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²4.892,2 €
Etage1
Baujahr2022
Great Sales GmbH - ImmobilienvermittlungHerr Oliver Sgerm
8051 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.990 €
Kaufpreis pro m²4.892,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,32 m²
1 Terrasse 26,27 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

In Gösting wurde dieses wunderschöne Bauprojekt realisiert. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 61,32 m². Sie umfasst einen geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

Eine ca. 26,27 m² große Terrasse, nach Osten ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein.

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Flur
  • Wohn-/Esszimmer
  • Zwei weitere Zimmer
  • Großzügiger Terrasse mit ca. 26,27 m²

Optional kann ein überdachter Abstellplatz erworben werden.

Ein überdachter Abstellplatz: Euro 7.200,- inkl. USt.

Lage:

Das Bauprojekt befindet sich im Bezirk Gösting, der seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie die Nähe zum Shopping Nord Einkaufszentrum erfüllen sämtliche Bedürfnisse. Die hohe Luftqualität trägt zur Lebensqualität in Gösting bei und macht es zu einem besonders attraktiven Bezirk.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGreat Sales GmbH - ImmobilienvermittlungHerr Oliver Sgerm
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