- Provisionsfrei
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+++ ERSTBEZUG: TRAUMWOHNUNG mit atemberaubender Architektur in UNMITTELBARER NÄHE zur U3 +++
1.450 €
75 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
KautionEUR4350,00
Helfried Nemmer
1030 Wien 3.,Landstraße
U3 Gasometer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.449,99 €
Preis pro m²19,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.318,17 €
USt. Gesamtbelastung131,82 €
Miete1.086,17 €
Betriebskosten232 €
USt. Betriebskosten23,2 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: EUR4350,00
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2000, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109,94 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
TRAUMWOHNUNG im Gasometer: ERSTBEZUG!
Diese hochwertig sanierte, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in attraktiver Wohngegend, in einem architektonisch überaus gelungenen Projekt von Coop Himmelblau, dem sogenannten Gasometer B, die U3-Station Gasometer im Haus.
Die Anlage bietet perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Insbesondere die U-Bahnlinie U3 und die Anbindung an den Flughafen Wien sind von immensem Vorteil, ebenso die perfekte Erreichbarkeit attraktiver Erholungsgebiete wie Grüner Prater, Donauinsel, Donauauen.
Der Grundriss ist sehr reizvoll und sehr gut für Einzelpersonen und Paare geeignet:
Ein schön dimensioniertes Wohnzimmer (29m²), räumlich etwas abgesetzt und zum Wohnbereich offen
eine hochwertigst möblierte Einbauküche (Marke EWE)
Ein Schlafzimmer (21 m²)
Ein Wohlfühlbad mit Walk-In-Dusche; Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Internet- und Telefon- sowie Kabel-TV-Anschlüsse.
Zur U3-Station Gasometer drei Minuten
Südautobahn, A4 perfekt erreichbar
Gasometer Music City,
Hollywood Megaplex
Campus Vienna Biocenter gut erreichbar, auch mit perfekter Fahrradweg-Infrastruktur.
Heizwärmebedarf: 109,94 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,19
Diese hochwertig sanierte, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in attraktiver Wohngegend, in einem architektonisch überaus gelungenen Projekt von Coop Himmelblau, dem sogenannten Gasometer B, die U3-Station Gasometer im Haus.
Die Anlage bietet perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Insbesondere die U-Bahnlinie U3 und die Anbindung an den Flughafen Wien sind von immensem Vorteil, ebenso die perfekte Erreichbarkeit attraktiver Erholungsgebiete wie Grüner Prater, Donauinsel, Donauauen.
Der Grundriss ist sehr reizvoll und sehr gut für Einzelpersonen und Paare geeignet:
Ein schön dimensioniertes Wohnzimmer (29m²), räumlich etwas abgesetzt und zum Wohnbereich offen
eine hochwertigst möblierte Einbauküche (Marke EWE)
Ein Schlafzimmer (21 m²)
Ein Wohlfühlbad mit Walk-In-Dusche; Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Internet- und Telefon- sowie Kabel-TV-Anschlüsse.
Zur U3-Station Gasometer drei Minuten
Südautobahn, A4 perfekt erreichbar
Gasometer Music City,
Hollywood Megaplex
Campus Vienna Biocenter gut erreichbar, auch mit perfekter Fahrradweg-Infrastruktur.
Heizwärmebedarf: 109,94 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,19
Anbieter:in
GewerblichHelfried Nemmer
