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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ein preiswertes Zuhause mit 2 Zimmern, Loggia und Parkplatz

140.000
 
68 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.058,82 €
Etage-
Baujahr1976
SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Keck
4663 Laakirchen
Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Das Naherholungsgebiet des Flusses Traun befindet sich mehr oder weniger vor der Haustüre!
Der Traunsee mit seiner umgebenden Bergwelt ist nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²2.058,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten366 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Unterkellert, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 68 m²
32 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D

Beschreibung

Dieses interessante Eigenheim mit seinem angenehmen Grundriss und der zur Grünanlage ausgerichteten Loggia bietet viel Potential!

Es punktet vor Allem mit seinem geräumigen Wohnzimmer und der gemütlichen Loggia, sowie der vernünftig dimensionierten Küche (mit der Möglichkeit, eine kleine Essecke einzubauen). Die vorhandene Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und optisch ansprechend.

Außerdem bietet das relativ große Badezimmer mit Wanne und Dusche interessante Gestaltungsmöglichkeiten und könnte Ihr ganz privater Wellnesstempel werden.
Eine separate Toilette, ein geräumiger Flur, von dem aus man in sämtliche Zimmer gelangt und das Schlafzimmer mit seiner angenehmen Größe komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung.

Für weiteren Stauraum sorgt das zum Objekt gehörige Kellerabteil. Ebenso erwerben Sie einen ungedeckten Außenparkplatz mit dieser Immobilie.

Zur allgemeinen Nutzung stehen die gepflegte Grünanlage mit Spielplatz und gemütlicher Sitzgelegenheit, ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Mit überschaubarem Aufwand kann man diese Immobile in ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor verwandeln!

Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Objekts, und vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer Anbieter kontaktieren (Hr. Keck).

Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Landesmusikschule befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und unterschiedliche Gastronomiebetriebe, sowie Apotheke und diverse Ärzte befinden sich im Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus und Bahn.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzMarkus Keck
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