Video Live-Besichtigung

Büroflache direkt neben der Triumphpforte

3.911 €

207 m²5 Zimmer

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Leopoldstraße 2, 6020 Innsbruck

Die Büroetage befindet sich in der Leopoldstraße 2 in 6020 Innsbruck, direkt neben der Triumphpforte. Die sehr zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Gastronomien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.910,8 €

Preis pro m²16,8 €

Gesamtbelastung Netto3.259 €

USt. Gesamtbelastung651,8 €

Gesamtmiete3.730,8 €

Miete2.898 €

USt. Miete579,6 €

Miete3.477,6 €

Betriebskosten211 €

USt. Betriebskosten42,2 €

Heizkosten150 €

USt. Heizkosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab August 2024

Bürogebäude

Parkett, Stein, 1. Etage

Gesamtfläche 207 m²

Bürofläche 207 m²

5 Zimmer

Ausstattung

• Bodenbelag aus Stein und Parkett
• Beheizung mittels Fernwärme
- Hohe Räume

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Büroetage ganz zentral in Innsbruck. Die Nutzfläche beträgt großzügige 207 m², befindet sich im 1. Stock und bietet Platz für insgesamt 5 Zimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Stein und Parkett ausgestattet. Das Büro ist ab August 2024 verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Stadtleben und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin melden!