Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage! Ab August verfügbar!

761 €

55 m²2 ZimmerBalkon 10 m²

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution2.400 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Josefigasse, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten761,42 €

Preis pro m²13,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto689,42 €

USt. Gesamtbelastung72 €

Gesamtmiete724,77 €

Gesamtmiete Netto658,88 €

USt. Gesamtmiete65,89 €

Miete500 €

USt. Miete50 €

Betriebskosten125,96 €

USt. Betriebskosten12,6 €

Sonstige Kosten Netto32,92 €

USt. Sonstige Kosten3,29 €

Heizkosten Netto30,54 €

USt. Heizkosten6,11 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 54,53 m²

1 Balkon 10 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

39,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,92

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung sucht ab August einen neuen Mieter!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum
WC
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Balkon

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap