{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Wohlfühlwohnung in einer Wohnstraße - Unbefristet, vermietete 2 Zimmer Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-5a636bb64e51462c8571119db909d45d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":179000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Video Live-Besichtigung
Wohlfühlwohnung in einer Wohnstraße - Unbefristet, vermietete 2 Zimmer Wohnung
179.000 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²3.181,09 €
Etage1
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Zinckgasse 15-17, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²3.181,09 €
Provision: 3%
Provision6.444 €
Provision Netto5.370 €
USt. Provision1.074 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 56,27 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietet 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 56 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte - Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 506,66
(Betriebskosten nicht inkludiert)