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Video Live-Besichtigung
Unbefristet, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße
189.000 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²3.354,63 €
Etage2
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Zinckgasse 15-17, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.354,63 €
Provision: 3%
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
USt. Provision1.134 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 56,34 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnungin ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 56 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte - Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 534,31
(Betriebskosten nicht inkludiert)